一、园区简介

    青岛保税港区临沂（沂水）功能区机械电子产业园是山东省青岛保税港区管理委员会和山东省临沂市沂水县人民政府遵照山东省委、省政府关于“放大保税港区辐射带动作用”的指示精神，落实青岛市人民政府与临沂市人民政府签署的《加快推进区域合作发展框架协议》，发挥青岛保税港区的政策、功能优势和临沂市沂水县的区位、资源优势，于2014年7月共同设立的产业园区。园区位于山东省临沂市沂水县腾飞东路，规划面积6000亩，其中一期面积1500亩，二期2000亩，三期2500亩。园区建成后将成为机械电子产业大规模集聚，企业投资及运营成本较低，在全国具有较大影响力的专业特色园区。

青岛保税港区临沂（沂水）功能区机械电子产业园整体鸟瞰图

机械电子产业孵化中心

  规划面积134亩，总建筑面积83746平方米，包括长116米、宽45米、高10.5米单层机械加工标准厂房4栋，建筑面积28324平方米；长68米、宽45米、高14.5米三层独立分隔式电子产品及零部件加工标准厂房6栋，建筑面积55422平方米。  2016年5月份孵化中心全面建成竣工，可以满足中小型或创业型机械电子企业入驻。  
孵化中心主要功能是对入区的中小型企业进行孵化培育。重点孵化、培育技术先进，具有发展潜力的中小型机械电子企业。通过提供生产经营场所、融资、产品展示交易、人才和劳动力招聘及培训等服务，服务于所有机械电子产业的创业者，为构建机械电子产业集群积蓄力量。

精密机械及电子零部件加工区

  规划面积1118亩，单幅供地面积15至50亩，可以满足中小型精密机械、电子零部件和模具加工企业的用地需求。精密机械及电子零部件加工区通过精密机械、电子零部件和模具加工企业集中入驻，形成生产规模大、加工水平高、产品种类全、生产成本低的加工企业集聚区，形成产业发展合力，打造区域性精密机械、零部件及模具加工品牌，提高区域知名度，为广大入区企业发展提供助力。
 
机械装备、电子加工产业区

  规划面积1633亩，单幅供地面积50至100亩，可以满足中型机械装备、电子加工产业企业的用地需求。机械装备、电子产品生产区将为投资规模较大，具有发展潜力的广大机械装备制造、电子加工生产企业提供更大的发展空间，充分发挥产业集群的优势，优化产业结构，营造一个便于互助合作的良好发展环境。

大型机械、电动汽车生产区

  规划面积2060亩，单幅供地面积100亩以上，主要功能是凭借丰富的土地资源及零部件加工区形成的良好的机械电子和汽车零部件配套条件，为大型机械、电动汽车生产企业奠定坚实的发展基础，充分发挥大型机械、电动企业产业集群优势，合理配置优势资源，为入园大型机械、电动汽车生产企业打造一个互利共赢的发展平台。

仓储物流区

  仓储物流区是机械电子产业园的重要功能配套区，规划面积491亩，将通过优越的物流用地条件和便利的交通运输条件吸引机械电子专业物流企业入驻，发挥青岛保税港区口岸作用和临沂全国物流节点优势，重点开展货物运输、保税仓储、物流配送等业务，为机械电子产业园的广大企业提供物流服务，同时为部分有保税需求的企业提供保税仓储服务，满足入驻企业进出口贸易需求。物流配套区将立足机械电子产业园，服务沂水县及周边区域。

现代综合服务区

  现代综合服务区是机械电子产业园的配套服务区，规划面积608亩。服务区将建设功能完善的配套服务设施，组织机械电子产业研发检测、信息服务、行政管理等机构入驻，主要功能是为园区企业提供行政管理、研发设计、产品检测、金融保险、员工招聘、教育培训和餐饮会务等服务，为机械电子产业园企业的发展提供便利。

六、发展优势

区位交通优势

   机械电子产业园区位优势明显、交通条件得天独厚。从地理位置看，处于山东半岛蓝色经济区、西部经济隆起带、环渤海经济圈、鲁南经济带。从交通区位看，位于山东路网的中心位置。青兰高速、长深高速与东红、沂博、兖石、薛馆、沂邳、韩莱六条省道在沂水境内交织成网。东临青岛港、董家口港、日照港、岚山港四大口岸，距离济南、青岛2小时车程。北靠胶济铁路、兖石铁路，近邻胶新铁路、晋中南铁路沂水站，从园区15分钟到达火车站，60-90分钟到达机场和港口。优越的区位交通条件，有利于园区承接半岛制造业基地以及东部沿海地区、长三角、珠三角经济圈的产业转移。

青岛保税港区临沂（沂水）功能区机械电子产业园区位图

港口：
距离青岛港160公里  
距离董家口港140公里  
距离日照港120公里  
距离岚山港130公里

高速公路：
距离青兰高速35公里  
距离长深高速6公里

铁路：
胶新铁路、晋中南铁路过境沂水

空港：
距离济南机场210公里  
距离青岛机场190公里  
距离临沂机场90公里

资源环境优势

充裕的土地资源
沂水县通过土地集约利用，满足产业园项目的用地需求，确保及时安排项目用地指标。重点项目可以享受较为优惠的土地出让价格。

丰富的人力资源
沂水县全县总人口113.2万人，现有劳动力65万人，常年务工人员22万人，全县相对剩余劳动力20万人。周边可用的劳动力在80万以上。每年有2000余名沂水籍的全国各高校大学毕业生回乡就业，职业教育设有机械、电子、电工、电气焊、财会等21个专业，每年提供高素质的技术劳动力10000多名。企业员工平均工资为1600元左右，劳动力资源丰富且相对低廉。近年来，当地机械电子产业培养积累了大量技术人才和劳动力资源，成为功能区建设机械电子产业园有力的人力及人才资源保障。

充足的水电资源
沂水县水资源充足，素有“百库千塘”之称，水质好、无污染，可利用的水资源达8.16亿立方米，城区日供水能力10万吨；境内有大小河流622条，其中，山东省第一大河—沂河南北纵贯56公里；有大中小型水库143座，其中，全省第三大水库—跋山水库距县城10公里，总库容5.2亿立方米。电力供应充足，电网结构完善，完全实现电力调度自动化，现有35—220千伏变电站24座，总供电能力102.8万千伏安。

优越的物流环境
临沂被誉为“中国市场名城”物流配送覆盖全国31各省市自治区3300个县级区域，远销10多个国家和地区，形成了“中国临沂、物流天下”的格局。沂水县已有物流企业近百家，运输参考价格为每吨公里0.3-0.5元。依托临沂商贸物流体系和青岛保税港区的口岸优势，有利于将机械电子产业园建设成为全国性机械电子产业集聚中心。
 

特殊优惠政策  

落户功能区机械电子产业园的企业享受特殊的投资优惠政策
一、财税扶持政策
1、企业缴纳税收所产生的国税地方留成部分前三年全部等额扶持给企业，后三年减半扶持，扶持政策从企业经营之日起开始执行。
2、园区实行“投资无费区”政策，入园企业办理手续时免交所有行政事业性收费。  
3、对投资规模较大的企业、行业龙头企业，世界500强及国内百强企业以及对沂水县财源建设和经济发展有较强拉动作用的项目实行“一事一议”支持政策。
二、其他支持政策
1、符合条件的企业可以享受园区管委会的补贴，以优惠价格取得项目用地。符合条件的中小企业可以享受免费或低价租赁厂房和库房的优惠政策。
2、园区企业法人代表享受园区生活配套区住房优惠政策。
3、园区企业引进的高级管理人才和高级技术人才享受园区生活配套区住房优惠政策，同时享受沂水县制定的相关人才引进优惠政策。
4、园区企业可以享受园区风险投资基金（公司）、担保公司以及产业园孵化中心等服务性企业（机构）提供的各项服务。
5、园区管委会对所有进入园区的投资项目注册、立项、环评等手续办理提供全程免费代理服务。  

  感谢您对我们园区的关注与支持,欢迎拨打我们的招商热线0539-2252299 / 2256566进一步咨询,我们期待您的加入。